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1、金额：出于商业目的（现房抵押借款）,通常最多可以申请海珠现房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据海珠现房借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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申请海珠住房贷款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.住房贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(海珠本地和外地)可受理;
4.住房贷款抵押的住房位置好,交通便利,配套成熟,海珠学校学区,设施齐全;
5.住房贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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海珠住宅抵押借款流程：
一、需要办理房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给海珠住宅借款公司.
三、专业办理海珠住宅借款的经理,上门查验住宅情况.填写《客户借款申请表》.
四、到海珠公证处办理委托公证手续.
五、签订住宅借款合同补充协议及签印收条.
六、住宅借款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借款本金及利息借款结束.
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